NANCY ECO-QUARTIER

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    Carole GUENY
    06 62 80 78 30



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    Nouveauté
    T2 Nancy 41.80 m²
    175 800 €
    175 800 €
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    Les points forts :
    • Emplacement idéal
    • Parking Privatif
    • Extérieur
    • Possibilité de modifier l'aménagement
    • Défiscalisation possible
    • Logement à energie positive
    NANCY ECO-QUARTIER: POUR CITADINS ASSUMÉS!
    Prix direct promoteur, un accompagnement personnalisé en plus.

    Superbe T2-42m2 au 5ème étage, exposition sud-ouest, avec loggia de plus de 7m2 et place de parking privative dans bâtiment à énergie positive.

    L'achat du neuf permet :
    - Assurance dommage ouvrage et assurance décennale.
    - Frais de notaires réduits, soit 2 à 3 % du prix du bien, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
    - Exonération totale ou partielle de la taxe foncière, les deux premières années qui suivent l’achèvement.
    - Pour les primo-accédants accès au PTZ (Prêt à taux zéro).
    - Des charges de copropriété réduites, du à l'absence de travaux sur plusieurs années.
    -Cout énergétique minimal car bâtiment à énergie positive, chauffage urbain.

    Livraison 1er semestre 2022, le temps de choisir vos  finitions, l'agencement et de vous projeter dans votre nouveau chez vous.
    Demandez-nous la notice descriptive.
    VA1912HAPPYHOME3
    Mandat N° 3. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours.
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    Pinel
    RéférenceVA1912
    VilleNancy 54000
    Type d'appartementT2
    Surface41.80 m²
    Surface au sol42 m²
    Séjour22 m²
    Balcon9 m²
    Pièces2
    Chambres1
    Salle d'eau1
    WC1
    Étage5
    Epoque, année2021
    État généralNeuf
    AmeublementNon meublé
    ExpositionSud-Ouest
    Isolationbatiment à energie positive
    Stationnement int.1   88
    AscenseurOui
    CaveNon
    BalconOui
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    Non soumis au DPE
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    Non soumis au GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    54000 Nancy

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.