Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Carole GUENY
06 62 80 78 30



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Nouveauté
T2 Nancy 41.80 m²
175 800 €
175 800 €
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Les points forts :
  • Emplacement idéal
  • Parking Privatif
  • Extérieur
  • Possibilité de modifier l'aménagement
  • Défiscalisation possible
  • Logement à energie positive
NANCY ECO-QUARTIER: POUR CITADINS ASSUMÉS!
Prix direct promoteur, un accompagnement personnalisé en plus.

Superbe T2-42m2 au 5ème étage, exposition sud-ouest, avec loggia de plus de 7m2 et place de parking privative dans bâtiment à énergie positive.

L'achat du neuf permet :
- Assurance dommage ouvrage et assurance décennale.
- Frais de notaires réduits, soit 2 à 3 % du prix du bien, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
- Exonération totale ou partielle de la taxe foncière, les deux premières années qui suivent l’achèvement.
- Pour les primo-accédants accès au PTZ (Prêt à taux zéro).
- Des charges de copropriété réduites, du à l'absence de travaux sur plusieurs années.
-Cout énergétique minimal car bâtiment à énergie positive, chauffage urbain.

Livraison 1er semestre 2022, le temps de choisir vos  finitions, l'agencement et de vous projeter dans votre nouveau chez vous.
Demandez-nous la notice descriptive.
VA1912HAPPYHOME3
Mandat N° 3. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Pinel
RéférenceVA1912
VilleNancy 54000
Type d'appartementT2
Surface41.80
Surface au sol42
Séjour22
Balcon9
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage5
Epoque, année2021
État généralNeuf
AmeublementNon meublé
ExpositionSud-Ouest
Isolationbatiment à energie positive
Stationnement int.1   88
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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