Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Carole GUENY
06 62 80 78 30



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Nouveauté
T2 Nancy 40.80 m²
166 800 €
166 800 €
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Les points forts :
  • Emplacement idéal
  • Parking Privatif
  • Extérieur
  • Possibilité de modifier l'aménagement
  • Défiscalisation possible
  • Logement à energie positive
  • Bon placement locatif
INVESTISSEUR VOICI LE BIEN IDÉAL!
Voici un emplacement privilégié au coeur de Nancy proche des écoles, dans un éco-quartier, proche du centre, et idéalement situé au 2ème étage.
Grand T2 avec extérieur confortable de presque 12m2 et
Une place de parking privative (très recherché par les locataires).
 Vous êtes sur de trouver des locataires.

 Jusqu'à 35000 € sur 12 ans, d'impôt en moins.
Loyer Pinel : 531 €

L'achat dans le neuf permet également :
-Des frais de notaires réduits
-Des charges de copropriété moins importante du à l'absence de travaux
-Facture énergétique faible
VA1916HAPPYHOME3
Mandat N° 3. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Pinel
RéférenceVA1916
VilleNancy 54000
Type d'appartementT2
Surface40.80
Surface au sol41
Séjour23
Balcon12
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2021
État généralNeuf
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   103
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.