Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Carole GUENY
06 62 80 78 30



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Nouveauté
T4 Nancy 74.20 m²
271 800 €
271 800 €
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Les points forts :
  • Emplacement idéal
  • Parking Privatif
  • Extérieur
  • Possibilité de modifier l'aménagement
  • Défiscalisation possible
  • Logement à energie positive
UN JARDIN EN PLEIN CENTRE : LE LUXE!
Prix direct promoteur un accompagnement personnalisé en plus!
Dans l'éco-quartier du coeur de ville, faites partis des privilégiés à bénéficier d'un jardin de plus de 70m2, avec un balcon de 18m2.

Ce bien est composé de 3 chambres, une salle de bains , un wc indépendant et une pièce de vie de presque 30 m2.
Vous pourrez choisir les finitions et si vous voulez changer l'aménagement, rencontrons-nous pour voir ce qu'il est possible de faire.

L'achat du neuf à beaucoup d'avantage :
- Assurance dommage ouvrage et assurance décennale, assurance biennale.
- Frais de notaires réduits, soit 2 à 3 % du prix du bien, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
- Exonération totale ou partielle de la taxe foncière, les deux premières années qui suivent l’achèvement.
- Pour les primo-accédants accès au PTZ (Prêt à taux zéro).
- Des charges de copropriété réduites, du à l'absence de travaux sur plusieurs années.
-Cout énergétique minimal car le bâtiment est  à énergie positive, chauffage urbain.

Livraison 1er semestre 2022, le temps de choisir vos  finitions, l'agencement et de vous projeter dans votre nouveau chez vous.
Demandez-nous la notice descriptive.
VA1914HAPPYHOME3
Mandat N° 3. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Pinel
RéférenceVA1914
VilleNancy 54000
Type d'appartementT4
Surface74.20
Surface au sol74
Séjour28
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2021
État généralNeuf
CuisineNue
AmeublementNon meublé
ExpositionOuest
Stationnement int.1   036
CaveNon
Balcons18
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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