Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Carole GUENY
06 62 80 78 30



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Nouveauté
T4 Nancy 79 m²
302 000 €
302 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement idéal
  • Parking Privatif
  • Extérieur
  • Possibilité de modifier l'aménagement
  • Défiscalisation possible
  • Logement à energie positive
Superbe T4 duplex au 6 et 7 étage , dernier étage, d'une copropriété éco en plein coeur de Nancy.

L'avantage de l'achat de neuf est le suivi du projet et la faciliter pour moduler l'intérieur en fonction de vos envies.

Cet appartement dispose d'un salon cuisine de 23 m2 ouvert sur un balcon de 11 m2 dont la vue donne sur le parc de la copropriété.
Une première chambre de 9m2 et une salle d'eau avec wc complète ce premier niveau.
A l'étage : Deux belles chambres de 11 m2 et 14 ,5m2, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.

Les matériaux de qualité de cette construction en font un bâtiment à énergie positive, vos factures énergétiques seront donc minimes.

Une place de parking privative en sous sol complète le bien.

L'achat du neuf permet des frais de notaires réduits à. 2,5% au lieu de 8% dans l'ancien.

La construction possède une assurance décennale, biennale, et constructeur.

Vous êtes assurez d'avoir des frais de copropriété très bas car aucun travaux n'est à prévoir pendant au moins 10 ans.

N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet d'achat et voir ensemble quel appartement correspond  à votre recherche, car nous sommes partenaires de plusieurs promoteurs et pouvons donc chercher le bien de vos rêves!

Livraison 1er semestre 2022.
VA1918HAPPYHOME3
Mandat N° 3. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Pinel
RéférenceVA1918
VilleNancy 54000
Type d'appartementT4
Surface79.00
Surface au sol79
Séjour23
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage6
Epoque, année2021
État généralNeuf
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1   104
AscenseurOui
CaveNon
Balcons11
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.